臺北市中正區金山南路一段70號2F/6F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 78.5 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物36.82 坪
公設比14.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 36.82 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 中正段一小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
金山南路一段中位 93.1
中正區 2017 年中位 77.1
比金山南路一段中位 低 16%比中正區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。