臺北市文山區指南路二段105號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 37.7 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 42.73 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 政大段四小段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
指南路二段中位 56.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比指南路二段中位 低 33%比文山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。