臺北市中山區民權東路三段35號16F/16F
2014-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,448 萬 68.2 萬/坪 × 153.24 坪
權狀坪數153.24 坪
主建物116.41 坪
公設比15.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 153.24 坪
└ 主建物 116.41 坪
└ 公設等 36.83 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪153.24 坪
土地坐落 榮星段二小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
民權東路三段中位 73.2
中山區 2014 年中位 65.1
比民權東路三段中位 低 7%比中山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,090 萬
貸款（8 成）8,358 萬
每月月付313,139 元
30 年總利息2,915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層16F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 辦公室使用，衛置公設
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。