臺北市中山區民權東路二段43號7F/7F
2016-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,698 萬 68.5 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物46.59 坪
公設比2.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 46.59 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 德惠段二小段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 74.8
民權東路二段中位 69
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 8%比民權東路二段中位 低 1%比中山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,958 萬
每月月付110,834 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。