臺北市信義區和平東路三段391巷21號5F/5F
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 51.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物26.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 犂和段四小段 18-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
和平東路三段中位 66.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 23%比信義區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,605 萬
+13%
2026 年推估1,806 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。