臺北市萬華區桂林路246巷42弄24號3F/4F
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 33.3 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物23.04 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 華江段一小段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比桂林路中位 低 43%比萬華區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。