臺北市大安區潮州街95號3F/4F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,239 萬 70 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 金華段二小段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
潮州街中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比潮州街中位 低 28%比大安區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,791 萬
每月月付67,106 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三等親間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。