臺北市信義區松德路25巷30號6F/14F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 62.8 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物25.86 坪
公設比22.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 68.1
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 8%比松德路中位 低 24%比信義區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。