臺北市大同區重慶北路二段49號2F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 41.5 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 圓環段三小段 839 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2012 年中位 53
比重慶北路二段中位 低 37%比大同區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。