臺北市文山區福興路82巷6弄10號5F/6F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 37.5 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物29.33 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 14.38 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 興泰段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
福興路中位 46.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 20%比文山區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。