臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄84號3F/5F
2013-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 39.4 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
主建物21.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 西湖段一小段 377-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 56.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 31%比內湖路一段中位 低 32%比內湖區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。