首頁臺北市大安區敦化南路一段190巷20號成交明細
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臺北市大安區敦化南路一段190巷20號1F/8F

2024-05-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,880 205.2 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04
主建物14.04
公設比0%
當時屋齡56

這筆買到什麼

建物 14.04 坪
└ 主建物 14.04 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪14.04 坪

土地坐落 復興段一小段 637 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 205.2 萬/坪
本筆成交 205.2
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2024 年中位 103.4
比敦化南路一段中位 高 94%比大安區 2024 年中位 高 98%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交2,880
+2%
2026 年推估2,936

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)576
貸款(8 成)2,304
每月月付86,317
30 年總利息803

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人 親友,房屋以現況交付,不點交,賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區敦化南路一段190巷20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。