臺北市士林區華齡街22巷8號2F/4F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 47.8 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 百齡段五小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
華齡街中位 56
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 低 15%比士林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。