臺北市士林區芝玉路一段197巷25弄24號
2014-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 926 萬 26.6 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物32.55 坪
公設比6.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 芝山段一小段 903-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2014 年中位 57.7
比芝玉路一段中位 低 59%比士林區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建，地下室
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。