臺北市北投區文化三路46號7F/7F

2019-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 226 萬 15.9 萬/坪 × 14.24 坪

權狀坪數14.24 坪

主建物9.28 坪

公設比27.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 14.24 坪

└ 主建物 9.28 坪

└ 公設等 4.96 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪14.24 坪

土地坐落 秀山段二小段 661 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪

本筆成交 15.9

本棟中位 54.9

文化三路中位 43.6

北投區 2019 年中位 61.4

比本棟中位低 71%比文化三路中位低 64%比北投區 2019 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交226 萬

+15%

2026 年推估259 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）181 萬

每月月付6,773 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2025-06-20 5F/7F 3房1廳2衛 · 14.24 坪 42.1 萬/坪總 600 萬 2024-12-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 54.9 萬/坪總 2,345 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看臺北市北投區文化三路46號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。