臺北市信義區基隆路一段159號6F/18F
2017-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 471 萬 47.1 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物5.99 坪
公設比26.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪10 坪
土地坐落 雅祥段四小段 807-2 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 68.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 31%比基隆路一段中位 低 43%比信義區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。