臺北市中山區建國北路一段138巷1號2F/11F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 185,000 萬 108.7 萬/坪 × 1701.34 坪
權狀坪數1701.34 坪
主建物785.86 坪
公設比49%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1701.34 坪
└ 主建物 785.86 坪
└ 公設等 915.48 坪
土地持分 214.47 坪
0 坪1701.34 坪
土地坐落 長安段三小段 13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價185,000 萬
扣車位後房價185,000 萬
單價 108.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.7 萬/坪
本筆成交 108.7
本棟中位 108.7
建國北路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比建國北路一段中位 高 33%比中山區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37,000 萬
貸款（8 成）148,000 萬
每月月付5,544,675 元
30 年總利息51,608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。