臺北市北投區復興四路97之1號
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 24.7 萬/坪 × 97.26 坪
權狀坪數97.26 坪
主建物77.39 坪
公設比6.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 97.26 坪
└ 主建物 77.39 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 35.42 坪
0 坪97.26 坪
土地坐落 開明段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
復興四路中位 45.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比復興四路中位 低 46%比北投區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+25%
2026 年推估2,991 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 591 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。