臺北市文山區忠順街一段157號3F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 47.4 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物19.84 坪
公設比3.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 實踐段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 54.1
忠順街一段中位 51.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比忠順街一段中位 低 7%比文山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。