臺北市文山區忠順街一段157號3F/5F

2013-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,110 萬 47.4 萬/坪 × 23.4 坪

權狀坪數23.4 坪

主建物19.84 坪

公設比3.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 23.4 坪

└ 主建物 19.84 坪

└ 公設等 3.56 坪

土地持分 5.83 坪

0 坪23.4 坪

土地坐落 實踐段一小段 445 地號

成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪

本筆成交 47.4

本棟中位 54.1

忠順街一段中位 51.5

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 12%比忠順街一段中位低 8%比文山區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）222 萬

貸款（8 成）888 萬

每月月付33,268 元

30 年總利息310 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。