臺北市文山區光輝路30巷1號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.6 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物36.31 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 36.31 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 華興段三小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
光輝路中位 42.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比光輝路中位 低 58%比文山區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣 .有增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。