臺北市大同區伊寧街75巷7號3F/4F
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 18.6 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 橋北段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 63.8
伊寧街中位 48.8
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 71%比伊寧街中位 低 62%比大同區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。