臺北市南港區新民街43號3F/5F

2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 17.3 萬/坪 × 26.02 坪

權狀坪數26.02 坪

主建物22.36 坪

公設比3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 26.02 坪

└ 主建物 22.36 坪

└ 公設等 3.66 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪26.02 坪

土地坐落 南港段一小段 608 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 62.1

新民街中位 63.8

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位低 72%比新民街中位低 73%比南港區 2017 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣後陽台有增建一點點不到一坪

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。