臺北市文山區軍功路148號7F/7F

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,225 萬 37.4 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物23.9 坪

公設比8.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 23.9 坪

└ 公設等 8.82 坪

土地持分 8.76 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 萬芳段一小段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 37.4

軍功路中位 44.6

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比軍功路中位低 16%比文山區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）245 萬

貸款（8 成）980 萬

每月月付36,715 元

30 年總利息342 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房5廳5衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。