臺北市文山區指南路二段45巷21弄1號5F/5F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 34.7 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 政大段四小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
指南路二段中位 56.1
文山區 2016 年中位 47
比指南路二段中位 低 38%比文山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。