臺北市信義區莊敬路470號
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 174.8 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物18.7 坪
公設比15.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 吳興段一小段 1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.8 萬/坪
本筆成交 174.8
本棟中位 174.8
莊敬路中位 74.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 134%比信義區 2016 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。