臺北市文山區木新路三段232巷4號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 45.8 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物32.29 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 32.29 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 實踐段一小段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
木新路三段中位 47.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 低 3%比文山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含五樓增建2房1衛1廳
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。