臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄10之1號2F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 101.5 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
主建物46.16 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 懷生段一小段 697 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,350 萬
扣車位後房價5,350 萬
單價 101.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 101.5
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 17%比大安區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。