臺北市北投區中央北路二段58號
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 40.5 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物22.72 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 秀山段二小段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
中央北路二段中位 46.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 低 13%比北投區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,310 萬
+12%
2026 年推估1,464 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。