臺北市中山區中山北路二段26巷13、15號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 31,000 萬 188.9 萬/坪 × 164.1 坪
權狀坪數164.1 坪
主建物164.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 164.1 坪
└ 主建物 164.1 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪164.1 坪
土地坐落 中山段四小段 539-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 188.9 萬/坪
本筆成交 188.9
本棟中位 188.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 126%比中山區 2024 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交31,000 萬
+2%
2026 年推估31,505 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,200 萬
貸款（8 成）24,800 萬
每月月付929,108 元
30 年總利息8,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。