臺北市信義區基隆路二段149之16號7F/12F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 58 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物46.58 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 三興段三小段 410 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,420 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
基隆路二段中位 75.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 低 23%比信義區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。