臺北市信義區吳興街260巷3號5F/13F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 98.3 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物21.08 坪
公設比35.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪37.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 98.3
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 62%比信義區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。