臺北市大安區新生南路一段111號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,358 萬 84.3 萬/坪 × 111.07 坪
權狀坪數111.07 坪
主建物80.84 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 111.07 坪
└ 主建物 80.84 坪
└ 公設等 30.23 坪
土地持分 16.39 坪
0 坪111.07 坪
土地坐落 懷生段三小段 596 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,358 萬
扣車位後房價9,358 萬
單價 84.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 84.3
新生南路一段中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 14%比大安區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,872 萬
貸款（8 成）7,486 萬
每月月付280,471 元
30 年總利息2,611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。