臺北市松山區忠孝東路五段71巷3弄22號1F/4F
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 46.8 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 26.72 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 雅祥段四小段 668 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
忠孝東路五段中位 102.7
松山區 2017 年中位 68.9
比忠孝東路五段中位 低 54%比松山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。