臺北市信義區忠孝東路五段372巷29弄25號1F/7F
2018-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 58.2 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物23.19 坪
公設比6.6%
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 33.53 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 信義段一小段 269-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2018 年中位 68
比忠孝東路五段中位 低 36%比信義區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+26%
2026 年推估4,169 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 869 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。