臺北市松山區健康路185巷22號4F/7F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 65.8 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物28.51 坪
公設比28.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
健康路中位 74.1
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 11%比松山區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,838 萬
+20%
2026 年推估3,392 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。