臺北市中正區廈門街81巷3號2F/5F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 56.5 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物12.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 河堤段五小段 294 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
廈門街中位 66.7
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 低 15%比中正區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。