臺北市大同區迪化街二段270號3F/4F
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 21.4 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物16.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 文昌段二小段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 57.7
迪化街二段中位 54.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 63%比迪化街二段中位 低 61%比大同區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。