臺北市內湖區安泰街93號7F/7F
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 38.4 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物15.45 坪
公設比42.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 東湖段五小段 331 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 43.5
安泰街中位 36.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 12%比安泰街中位 高 4%比內湖區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物-雨遮。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。