臺北市北投區行義路186巷1號4F/5F
2016-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,450 萬 49 萬/坪 × 111.17 坪
權狀坪數111.17 坪
主建物56.68 坪
公設比39.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 111.17 坪
└ 主建物 56.68 坪
└ 公設等 54.49 坪
土地持分 42.03 坪
0 坪111.17 坪
土地坐落 行義段一小段 417 地號
價格拆解
成交總價5,450 萬
扣車位後房價5,450 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 70.9
行義路中位 41.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 31%比行義路中位 高 19%比北投區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。