臺北市中山區農安街166巷8號3F/7F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 62.4 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物31.38 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 榮星段七小段 4-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 65.8
農安街中位 64.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 5%比農安街中位 低 4%比中山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。