臺北市內湖區大湖山莊街190號4F/8F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 43.6 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物7.82 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 大湖段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 51.7
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比大湖山莊街中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。