臺北市文山區保儀路109巷21弄10號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 44.8 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物27.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 27.54 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 木柵段二小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
保儀路中位 57.5
文山區 2024 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 22%比文山區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,235 萬
+7%
2026 年推估1,316 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。