臺北市大安區辛亥路一段34巷10號4F/4F
2013-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,075 萬 68.8 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 88.9
辛亥路一段中位 81.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 23%比辛亥路一段中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人地址ㄒㄧㄚˋ門街為難字，系統無法帶出2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。