臺北市內湖區內湖路二段179巷46弄45號3F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 48.9 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物22.16 坪
公設比8.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 碧湖段三小段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 28%比內湖區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。