臺北市北投區民族街52號1F/5F
2015-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 33.2 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物32.18 坪
公設比6.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 溫泉段三小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 44.8
民族街中位 40
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 26%比民族街中位 低 17%比北投區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。