臺北市萬華區艋舺大道120巷11弄18號4F/4F
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 46.2 萬/坪 × 18.96 坪
權狀坪數18.96 坪
主建物15.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.96 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪18.96 坪
土地坐落 莒光段二小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 55.2
艋舺大道中位 61
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 16%比艋舺大道中位 低 24%比萬華區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交875 萬
+20%
2026 年推估1,049 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。