臺北市南港區興華路30巷8號8F/13F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 79.4 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物26.16 坪
公設比15.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪34.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 59.9
興華路中位 66
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 33%比興華路中位 高 20%比南港區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。