臺北市萬華區西園路二段261巷36號1F/3F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 60.4 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物21.54 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 21.54 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 雙園段三小段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 58
西園路二段中位 45.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 4%比西園路二段中位 高 33%比萬華區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室及一樓空地增建。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。