臺北市中山區林森北路485巷22弄10號4F/5F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 41 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物19.53 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 吉林段三小段 880-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 31%比中山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。