臺北市文山區木柵路三段85巷23弄24號6F/13F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 45.9 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物29.28 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 木柵段一小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 38.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 19%比木柵路三段中位 低 21%比文山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。